服务型公寓租金下降

服务型公寓租金下降

【本报讯】加拿大房地产市场服务分析称,2019年第四季度仰光市的服务式公寓(Serviced Apartment)有2340 间,平均出租率为73%,租赁费下降了0.8%至8%。

2019年第四季度没有新增房间与上季度相同, 因第三季度新增加了80间房,所以截至目前共有2340 间。另外,根据目前正在开发的情况,2 0 2 0 年至2 0 2 1 年将有2000间新增房。其中,67%的高级服务楼将出现于仰光市中心,而巴罕镇区和仰景镇区较受欢迎。

作为租金,仰光的服务式公寓是东南亚市场中最高的,未来中档单位的公寓会受青睐。

近年来, 大部分租赁者倾向于质量好且租价较为便宜的酒店服务式公寓。另为降低成本而选择面积较小的房屋。其中, 一居室单元出租率约为34%,两居室单元为33%, 四居室顶层阁楼间为4%, 而单身迷你公寓(Studio)的出租率仅为3%。

(缅甸《金凤凰》中文报官方网站:www.mmgpmedia.com)

根据调查,房屋租赁价方面除了四居室顶层阁楼间(Penthouse)以外,其他类型的房间均有所下降。其中,迷你公寓月均租价约为1830美元,一居室为3010 美元,两居室为3930美元, 三居室为5735美元,四居室顶层阁楼间为6910美元。

(本报道为缅甸《金凤凰》中文报独家编译报道,未经本报许可,不得转载、摘编)