仰光省公寓买卖仍低迷

仰光省公寓买卖仍低迷

【本报讯】Colliers International (Myanmar) 房地产服务公司发布的 2019年第一季度缅甸房地 产市场研究报告显示,目 前,仰光省内建成的高等 公寓约有9300套。 报告称,尽管 卖方 低于市价出售公寓,但公 寓买卖仍低迷。

Colliers 预测,到2018年年底, 仰光省公寓数量会达到 10550套,但因项目被耽 搁,截至今年年第一季度 公寓数量仅有9300套,其 中今年前三个月增加约 650套。在公寓市场,高 等公寓买卖低迷,中等公 寓买卖则相当活跃。 据悉, 今年第三季 度的公寓买卖和上市的新 公寓数量均同比下降,有 些建筑商以低于市价的价 格出售。目前仰光省还有 兴建中的公寓项目,预 计2019年至2021年,会有 2700套新公寓上市。 Colliers于2016年 预测在未来的五年内,仰 光省每年新公寓会有2100 套,因项目被耽搁,2016 年至2018年,每年平均新 公寓仅有1000套。 2019年第三季度公 寓售价为中等公寓一平方 英尺1171美元;中等以上 公寓一平方英尺2270美 元;高等公寓一平方英尺 2974美元;高等豪华公寓 一平方英尺3280美元。

(缅甸《金凤凰》中文报官方网站:www.mmgpmedia.com)

据仰光省公寓管理 委员会消息,当局有可 能在8月份开始批准外国 人购买公寓。 缅甸《公 寓法》于 2016年1月29日 颁布,《公寓法实施条 例》于2017年12 月7日颁 布。建设部于2018 年12 月成立仰光省公寓管 理 委员会,以便对仰光省 公寓楼进行审核是否符 合 《公寓法》条规。 据 缅甸房地产服务业 协会 消息,全国竣工的公 寓 中,符合《公寓法》条规 的仅有10%。

(本报道为缅甸《金凤凰》中文报独家编译报道,未经本报许可,不得转载、摘编)