缅甸仅10%公寓符合法律标准

缅甸仅10%公寓符合法律标准

【本报讯】缅甸房 地产服务业协会(MRESA)主席吴钦貌丹表示, 缅甸已兴建的公寓中,符 合现行《公寓法》条规的 公寓仅有10%。 根据吴钦貌丹的说 法,《公寓法》规定, 兴建公寓的土地,须是 具有居民楼建设权的土 地,须是能转让拥有权 的土地,须是能建设6层 楼房以上的土地。而目 前持有土地拥有权的地 主将须在有关局办理土 地转让权。 而目前绝大部分公 寓并非依照《公寓法》对 土地权限进行了转让,大 部分土地仍然地主手中。 “例如,一栋公寓楼有50 套公寓,而这50套通通由 地主拥有。

” 吴钦貌丹举 例称。 2016年1月,《公寓 法》通过联邦议会正式 生效。自从《公寓法》 颁布的2016年后,部分 新建公寓已依照此法兴 建,但这样的情况却是 少数。 业内期待《公寓 法》中,外国人可购买 40%的公寓楼房屋的条规 能够提振从2014年起就 不断走跌的缅甸房市, 但效果并不明显。

(缅甸《金凤凰》中文报官方网站:www.mmgpmedia.com)

比较 2014年前的市场,缅甸 的房地产交易量下跌了 40%左右。大部分房屋和 土地均处于有价无市的 状态,只有1亿缅元以下 的公寓与土地才有买家 问津。

(本报道为缅甸《金凤凰》中文报独家编译报道,未经本报许可,不得转载、摘编)