仰光新城土地价格不会低于迪洛瓦经济特区

仰光新城土地价格不会低于迪洛瓦经济特区

【本报讯】仰光新城发展有限公司(NYDC) 首席执行官吴登伟表示, 仰光新城项目出售的土地价格不会亚于迪洛瓦经济特区的土地。

据悉,仰光新城项目的前期工作将使用20000英亩多的地皮开始实施,新城项目的地皮政府占80%, 当地民众占20%。

据了解,迪洛瓦经济区售卖地皮时,1平方英尺为75美元,当时的汇率在1000以下,所以当时1英亩的土地为3亿缅元。而目前的汇率则是1370美元,如按照当时的来算,1英亩将是4 亿缅元以上。但目前NYDC公司未做出准确价格的公布。

首席执行官吴登伟继续表示,NYDC公司拥有值为100亿缅元,在缅甸公司里财务算是最薄弱的一个公司。但NYDC公司拥有着许多土地,因此也可定为最富有的一个公司。另外,NYDC公司只负责牵引投资者进缅投资。

(缅甸《金凤凰》中文报官方网站:www.mmgpmedia.com)

建造仰光新城项目最少需要50亿美元,首先需要电力、水、交通等基层设施。另悉,省政府向N Y D C公司只支持着1 0 0 亿缅元,约合700万美元, 还差4 9 亿美元。因此, NYDC有责去补上49亿美元。建设仰光新城项目需要的基础建设,为不让国民子孙背负重担,才得以不贷款方式实施。因此将以公私合作方式打造该新城,做出吸引全球股权投资者的眼球,前来投资。

此外,预计从新城项目的基建投资上面所得盈利为(IRR)12% ,为此正在寻找国内外投资者并能接受基建投资上带来的盈利。

(本报道为缅甸《金凤凰》中文报独家编译报道,未经本报许可,不得转载、摘编)