城区高租价房屋“无人问津” 仰光租房者正在外迁

城区高租价房屋“无人问津” 仰光租房者正在外迁

【本报讯】从缅甸房地产服务公司获悉,近期,仰光市部分镇区租价较合理的居民房较受青睐。

仰光房地产服务公司一负责人表示,当下,仰光市市区以外的莱、淡汶、敏加拉当纽、勃生堂、九文台、马阳光等镇区的房屋租赁较活跃。房屋租用者一般与房东签6个月、10个月、一年的合同。

仰光省房地产服务业协会主席表示,仰光省房地产买卖一直处于冷淡局面。有些消费者等待税收政策的改变。

大多国内外公司及机构选择在仰光市区镇区的公寓租用为写字楼。当下,公寓租价为每个月120万至250万缅元。居民房每个月租价为 50万至80万缅元。市区以外的镇区居民房租价为每个月18万至25五万缅元不等,房租价12万缅元至20万缅元的居民房较受青睐。

据悉,随着有些国内银行调低存款利息,部分百姓取回银行存款和买房后租给人家住。当下,从外地搬迁仰光谋生的百姓越来越多,为了省钱,他们合租房屋居住。

从外地到仰光工作的一名护士说,住宿每个月要付35000缅元,条件也相当差。与同事们合租房居住较划算,条件也比宿舍好。

仰光房地产租赁市场一向处在活跃局面,仰光市民对租房需求不断增加。但公寓租价则有所下跌。

在往年,公寓租赁市场仅有租价稳定和上涨两个情况,但从去年(2017年)开始,公寓租价逐步下降。2017年,公寓租价同比下跌约10%。

(缅甸《金凤凰》中文报官方网站:www.mmgpmedia.com)

随着外国投资不断的进入,房屋、写字楼、土地的需求也会不断增加,预计在未来的几年内,房地产租赁市场越来越红火。

国内建筑领域逐步衰退,在短时间不可能恢复正常,因停止项目失业的工人也不会短时间内获得工作。对此,缅甸建筑业协会秘书长吴苗敏表示,政府如把相关税收予以减免,那么建筑商会把房价调低。房屋买卖恢复正常后,建筑领域也会有挽回向好的希望。

(本报道为缅甸《金凤凰》中文报独家编译报道,未经本报许可,不得转载、摘编)