专家分析仰光高房价原因

专家分析仰光高房价原因

【本报讯】有经济专家分析称,如能满足仰光住房需求等于满足全国住房需求的三成。

依照楼房专家预测, 到2040年,全国住房需求将上升至480万套,其中仰光住房需求会达到100万套。

建设部房屋发展局副处长表示,为开发住房项目,房屋发展局要利用政府所属土地和基金。政府没有拨发经费。

到2040年,房屋发展局将可以满足20%的仰光住房需求,其余的80%希望私营企业负责兴建。

房屋发展局相关负责人表示,在全国人口中, 仰光人口占比3 3 % , 因此,满足仰光住房,相当于满足全国房子需求的三成。房屋发展局现正以仰光为主开发房屋项目。

(缅甸《金凤凰》中文报官方网站:www.mmgpmedia.com)

目前仰光市每年人口增长率为2.6%,即每年新增人口超过10万人。仰光市目前人口总数为52 0多万,如果按目前的速度增长,未来30年人口将增加一倍,达到1000万人。在仰光市区每平方英里人口超过10万人,郊区人口则每平方英里5000人左右。

仰光省行政长官在近日举行的缅甸建筑承包商协会会议上表示,拟在仰光河对岸开发的新城市计划预计在今年雨季过后开建。另外,还计划在达拉镇区开发仰光经济特区, 将就此事向议会提出议案。仰光市政委员会拟把其下辖的33个镇区升级改造。

另从仰光房地产商获悉,在6月份,房地产买卖和租赁市场均较为活跃, 仰光房地产市有望回稳向好。有些建筑商认为,房地产市场之所以呈现复苏前兆,与当局重新调整房地产税收、新投资法实施条例的产生、更多的外资涌入国内市场息息相关。

(本报道为缅甸《金凤凰》中文报独家编译报道,未经本报许可,不得转载、摘编)