仰光在建公寓符合《公寓法》规定不足万套

仰光在建公寓符合《公寓法》规定不足万套

【本报讯】缅甸建筑业协会消息,仰光省兴建的公寓中,不符合《公寓法》相关规定的约有30万套。

依照《公寓法》,兴建公寓的土地,须是具有居民楼建设权的 土地,须是能转让拥有权的土地, 须是能建设6层楼以上的土地,面积至少 需有20000平方英尺以上;建筑商只获准将公寓40%的 房屋销售给外国人。仰光省内符合《公寓法》仅有6000套至10000套。

为了房子购买者得到保障,有关方面已起草《房屋法》草案。待《房屋法》正式生效后,房子买卖合同须依法登记,将能向银行依法抵押房子贷款。

缅甸《公 寓法》于 2016年1月29日 颁布,《公寓法实施条 例》于2017年12 月7日颁 布。建设部于2018 年12 月成立仰光省公寓管 理 委员会,审核仰光省公寓楼是否符合《公寓法》。

(缅甸《金凤凰》中文报官方网站:www.mmgpmedia.com)

Colliers International (Myanmar) 房地产服务公司发布的2019年第一季度缅甸房地产市场研究报告显示, 仰光省内建成的高等公寓约有9300套。报告称,尽管 卖方 低于市价出售公寓,但公 寓买卖仍然低迷。

目前仰光省还有 兴建中的公寓项目,预 计2019年至2021年,会有 2700套新公寓上市。Colliers于2016年 预测在未来的五年内,仰 光省每年新公寓会有2100 套,因项目被耽搁2016 年至2018年,平均每年新 公寓仅有1000套。

(本报道为缅甸《金凤凰》中文报独家编译报道,未经本报许可,不得转载、摘编)