分析称: 银行清理贷款将导致房地产价格下跌

分析称: 银行清理贷款将导致房地产价格下跌

【本报讯】从国内银行业界获悉,向银行借贷的企业和商家须在9月份内连本带利还清。

国内企业向银行借贷额约有240000亿缅元,公众在银行存款额约有420000亿缅元。企业向银行借贷额占存款额的50%。

据国内业界消息,企业家打算不还款,决定放弃他们的抵押品。然而,由于房地产价格持续下跌, 银行不愿意收取借款者抵押的房地产,只想要现金。

房地产服务公司和企业家分析称,国内企业和银行之间的还款问题,会导致房地产价格下跌,尤其是价值500亿缅元及以上的房地产会面临下跌风险。

据悉,向银行借贷的国内企业抵押的土地中,大部分土地的价格为5亿缅元和10亿缅元及以上。有消息称,银行不久将要求偿还贷款。估计5亿缅元及以上价格的房地产会受到冲击。

房地产服务业协会主席说,目前,企业向银行抵押的房地产和别墅约有1万个。

(缅甸《金凤凰》中文报官方网站:www.mmgpmedia.com)

当下,在国内市场,金价猛涨, 美元汇率也不断上涨。一缅两金的价格超过130万缅元,与此同时, 美元汇率也涨到一美元1535缅元左右。有分析人士称,这是银行和企业家之间的还款问题带来的冲击。

受银行和企业之间的还款问题影响,一些银行存款者担心自己的存款损失而尽快到银行提款。

国内银行业表示,银行不会轻易倒闭,国家经济未到衰退的地步,国内企业也未到倒闭的情况。

(本报道为缅甸《金凤凰》中文报独家编译报道,未经本报许可,不得转载、摘编)