仰光新城项目正式启动

仰光新城项目正式启动

【本报讯】2018年3月31日上午,仰光新城发展有限公司(New Yangon De-velopment Company Ltd, NYDC)正式宣布成立,这也预示着仰光新城项目从规划设想,正式迈入启动实施阶段。

据悉,仰光新城发展公司根据缅甸《特别公司法》注册成立,注册启动资本100亿缅元(700万美元)。

仰光新城市项目总规划面积达到了1500平方公里,与包括中国深圳(2050 平方公里)、上海浦东(1220 平方公里)、韩国仁川(1029 平方公里)的开发面积基本持平,规划规模在国际上排行前列。

仰光省行政长官吴漂敏登在当日的NYDC启动仪式上表示,仰光目前是缅甸的经济中心,年均GDP 达19.3万亿缅元,占比全国生产总值的26%。而仰光仍在快速发展扩长中,预计未来十年人口将突破千万。为顺应日益增长的人口和经济发展需要,就业、住房、基础设施、清洁供水及稳定可靠的电力等关键问题就亟待解决。因此, 仰光新城项目顺应而生。

据介绍,当前仰光新城项目第一阶段目标是首先在仰光九文台( K y e e myindaing)镇区的仰光河以西开发2万英亩(约81平方公里)土地,创造200万个就业岗位,推动国家经济发展。

项目初期重点围绕六个方面进行开发, 分别是:5座乡镇、2座桥梁、26 公里的城市干道、10平方公里的工业区、223兆瓦的输配电设施,以及淡水供应和污水处理系统。

其中,5座乡镇集中居住区主要解决新城农村人口的搬迁居住问题,当局将用城镇土地补偿农业用地的损失。2座桥梁则分别修建在仰光河与端底河上, 联通新城与周边地区。

根据规划,第一阶段的初步基础设施工程将投入超过15亿美元,但新城项目的建设的原则是不贷款、不负债、暂不发售股票。

仰光省行政长官吴漂敏登也特别强调,“新城建设将以为民众提供200万个就业岗位为首要目标, 建设初期即要让不再耕种的农民第一时间获得新的工作机会。”

据介绍,仰光新城将是一座卫生、智能、安全的现代化城市。但在新城开发的初期,将不会选择高楼、宾馆等高档设施入驻,而是首先建造和完善城市基础设施,重点考虑当地居民的居住、生活等民生问题。同时,新城项目也会做好稳定土地价格的工作,控制土地价格的飙升。

(缅甸《金凤凰》中文报官方网站:www.mmgpmedia.com)

NYDC副主席潘继泽也在仪式上表示,新城一期项目的前三年(至2020年前),将首先和基础设施建设领域的相关企业签署合作协议。

他强调,新仰光市的发展将主要以政府和社会资本合作(PPP模式,另称Swiss Challenge Model)方式进行,私营部门将通过股权投资发挥主要作用。项目招标将本着公正、公开、透明的原则实施。与企业相关协议的签署将通过投标、甄选、谈判、审核、向公众公开等一系列流程,最大程度地听取民意,保证项目完全的公正透明。

同时,潘继泽还表示, 在他担任首席执行官期间,他不会支持他旗下的YOMA、FMI、恒泽集团等竞投仰光新城的任何项目,以避免可能产生的冲突,“这是国际相关准则中很重要的一部分。”潘继泽说。

对于新城的未来走向,NYDC独立董事George Yeo先生表示,“仰光的发展虽然叫全球大部分地区相对滞后,但这也意味着新城可以采用最新的发展模式、发展方式。”

在开发新城的过程中,需要寻找到合适增长点,这一方面,制造业将是一个很好的选择,它可以很好地吸引稳定的投资。同时,新城开发也需注重民生、创造更多就业机会,如此才能推动城市的稳定与发展。

仰光省电力、工业运输和通信部长兼NTDC主席杜尼拉觉承诺支持并表示: “ 我很荣幸被选为NYDC的主席,相信这项目能对国家有建设性的改变,我将与所有参与者进行有效的协调,并且将实现所有目标与对项目取得成功。”

“仰光新城一期基础设施各项建设,其优先启动、时间与投资等情况还处于讨论协商期,一旦确定将会随时做出公布。”潘继泽在新闻发布会上表示。

(本报道为缅甸《金凤凰》中文报独家编译报道,未经本报许可,不得转载、摘编)